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REITs概念继续'搅动'A股房地产板块 碧桂园战略入股蒙娜丽莎 | 房资快报

时间:20-05-08 19:34    来源:金融界

5月8日,A股三大股指集体走强,上证指数上涨0.83%,深证成指上涨1.27%,创业板指上涨0.87%。行业板块方面,房地产板块上涨0.52%,3日涨幅达1.15%。水泥建材板块上涨0.29%,3日涨幅2.59%。

港股方面,恒生指数上涨1.04%,港股地产板块上涨1.48%。

REITs继续“搅动”A股地产板块

个股方面,亚太实业(000691.SZ)领涨A股地产板块,涨幅9.98%。此外,REITs概念相关个股新大正(002968.SZ)以5.96%的涨幅位居板块第二,新大正一季报显示报告期营收同比增长14.43%,归母净利润同比增长5.21%。华泰证券在研报中表示,公募REITs有望推进国内物流、园区管理市场化,提升国内专业非住宅物业管理公司的市场需求,非住宅物管企业有望受益,如招商积余(001914.SZ)、新大正。

此外,此前三连板的电子城(600658.SH)今日表现依旧强势,涨幅5.47%报收6.17元,涨幅在A股房地产板块中位列第三,在园区板块中位列第一。业内研究认为,电子城作为园区类代表型房企,近年来由传统园区开发向科技服务新型业务转型的效果显著,其业务转型方向与REITs推行试点中的高科技产业园区、特色产业园区有一定关联性

值得注意的是,REITs概念股连续两个交易日走势呈两级分化,光大嘉宝(600622)(600622.SH)、海航投资(000616.SZ)5月8日分别收跌-6.04%、-5.17%,在A股房地产板块中跌幅居前两位。

碧桂园战略入股蒙娜丽莎

A股建材行业方面,蒙娜丽莎报收27.32元,涨幅7.69%,领涨A股申万建筑材料板块。蒙娜丽莎主营高品质建筑陶瓷产品研发、生产和销售。5月6日公告显示,蒙娜丽莎引入碧桂园创投作为战略投资者,以18.42元/股的价格向碧桂园创投和几位公司高管发行不超过30385179股,不超过发行前总股本的30%。

东北证券在5月8日的研报中指出,蒙娜丽莎与碧桂园业务协同性强,碧桂园对陶瓷、瓷砖胶等陶瓷建材和家居类产品有较大需求,蒙娜丽莎在B端有望迎来爆发式增长。节后三个交易日蒙娜丽莎单日涨/跌幅分别为6.14%、-0.78%、7.69%。

房企4月经营数据汇总

保利地产(600048.SH)2020年4月实现签约面积244.01万平方米,同比下降4.37%;实现签约金额375.89亿元,同比增加0.44%。

中南建设(000961.SZ)房地产业务2020年4月份合同销售金额约155.7亿元,比上年同期增长1%;销售面积约112.9万平方米,比上年同期减少12%。

中国金茂(00817.HK)2020年4月份实现签约销售金额190.5亿元;实现签约销售面积102.05万平方米。

合景泰富集团(01813.HK)2020年4月实现预售额65.12亿元,同比减少3%;实现预售建筑面积42万平方米,同比增加16%。