光大嘉宝(600622.CN)

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公司简介

  光大嘉宝股份有限公司是一家以不动产资产管理业务为核心主业、兼营房地产开发业务的上市企业(股票代码600622)

发展历程

1992年12月,公司在上海证券交易所上市

1994年6月,公司更名为“上海嘉宝实业(集团)股份有限公司”

2000年,公司通过重大股权重组,成为上海市嘉定区国有资产相对控股的上市公司

2002年开始,公司逐步把地产开发作为主业的发展方向

2016年2月,公司以非公开发行方式募集资金近18亿元,光大控股成为公司战略股东

2016年11月,公司通过受让光大安石和安石资管各51%股权,获得优质的房地产私募基金管理类资产、品牌及优秀管理团队

2017年4月,中国光大控股有限公司(香港联交所上市,代码00165)通过下属企业合计持有公司24.27%股份,成为公司控股股东,公司实际控制人变更为中国光大集团股份公司,最终控制人为中央汇金投资有限责任公司

2017年9月,公司注册名称变更为“光大嘉宝股份有限公司”。目前,光大控股下属企业通过增持共持有公司29.17%股份

主营业务

  光大嘉宝主要从事不动产资产管理、不动产投资和房地产开发业务。

  不动产资产管理业务

  公司通过控股的光大安石作为私募基金管理平台,重点投资于未来能持续产生现金流的持有型物业,并以管理人的身份或品牌输出的形式,通过对相关物业进行开发改造、转型升级、运营管理而令其产生持续、稳定的现金流,为投资人创造回报。

  不动产投资业务

  通过认购或受让光大安石平台发起设立的不动产基金份额,投资并间接持有优质的不动产资产,增强不动产投资和资管的协同效应,提升公司盈利能力和收益水平。

  房地产开发业务

  以自主开发销售为主。

  根据2018年公司年报,公司实现营收459,285.27万元,其中商品房销售实现营收393,686.96万元,占比为85.72%;不动产资管实现营收65,598.31万元,占比为14.28%。

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